Gångbana på G

Något uppiggande ska vi väl ändå ha här i Skarpan så här års. För mig är det att se att den nya gång - och cykelbanan byggs. Det var en märklig historia, men kommunen insåg allvaret och jag är tacksam för att de lyssnade på mig och de synpunkter jag hade samlat från skarpanbor innan jag ringde och påpekade faktum.*

Det är kanske inte den optimala gångbanan, vi får korsa Prickskyttegatan två gånger för att nå bostadsområdet, men bara bilisterna som kommer utifrån är medvetna om övergångarna kommer det att fungera. Det stora problemet har sedan länge varit alla föräldrar som stressar med barnen i bilen till skolan och dagiset, men även de fotbollsföräldrar och tränare som har blyfötter på gasen och tycker att deras telningars fotboll är viktigare än trafiksäkerheten och tränare som inte kan passa tiderna utan kör som biltjuvar på de gator där vi försöker ta oss till garage och bussar. 

Men på gångbanorna får vi hoppas att vi är säkra och jag vill än en gång tacka kommunens Miljö - och samhällsbyggnadsförvaltning för deras handfasta hjälp till oss skarpanbor!

Länk till:

Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen

* Update

En granne berättade för mig ikväll att hon hade mailat om gångbanan till några instanser. Det gläder mig att vi var flera som hörde av oss och påpekade faktum!

Läsning om gångbanans historia:

Gångbanan återuppstår

Bilarnas paradis

Uppgivenhet och sorg i Skarpan

Ännu en jul med sorg i hjärtat för oss skarpanbor. Julen 2012 var många i ett slags chocktillstånd, och informationen om renoveringen och den enorma hyreshöjningen som först släpptes till etapp ett den 10 dec. var minst sagt skrämmande, förvirrande och rykten var i omlopp. Dialogen med Riksbyggen var obefintlig och informationen från Hyresgästföreningen var bara att; Linköping är en dyr stad, och att det bara finns sunkiga lägenheter med låg hyra. Ska man bo i Linköping måste man kunna lägga upp stora summor för sin bostad.

Vi i Mobilisera Skarpan ville bringa reda i allt, fick till slut Hyresgästföreningen att arbeta för oss, snarare än emot oss. Men året har gått haltande framåt och det är väl inte dags att göra en summering nu, men faktum kvarstår att det är fullständigt obegripligt att hyresvärdar får göra som de vill mot sina hyresgäster. Att det rättsliga skyddet vi som hyresgäster har är så väldigt litet.

Den enda lagliga möjligheten vi har när det gäller renoveringen är att INTE skriva på hyresgästintyget, det så kallade godkännandeintyget, och hamna i domstol där vi får föra vår talan som hyresgäster. Vår besittningsrätt till lägenheterna ger oss den möjligheten, men sedan är det stopp. I nästan samtliga fall går även domstolarna i linje med hyresvärdarna.

I vissa delar av Sverige ger hyresvärdarna med sig när de möter sina hyresgäster i domstolen, exempelvis i Gränby, Uppsala. I andra, som i vårt fall med Riksbyggen, backar man inte ett enda steg. Man renoverar Skarpan varsamt och sparsamt och sätter en hyra som de vore en lyxrenovering som ska genomföras. Men Riksbyggen är ett vinstdrivande företag, som Hyresgästföreningen säger. Då är det tydligen värdens marknad, inte hyresgästernas. Kapitalet handlar absolut inte längre om något socialt kapital, möjligen för vissa, de med större plånböcker. Det handlar om kapital, rätt och slätt. 

Vi samtalar hyresgäster emellan och det är många som tänker flytta från området. Om man inte redan gjort det, det är en stor utflyttning från Skarpan just nu och har varit under år 2013, även på de etapper som inte direkt berörs förrän om många år. Många hyresgäster kan inte förstå Riksbyggen märkliga sätt att kommunicera och den minimala information man fått, även om värden lyckades skärpa sig till slut. Riksbyggen ska inte ha hand om bostäder, som de behandlar oss hyresgäster, säger många. De undrar också vilken syn som finns på hyresgäster och vilken typ av människor man vill se i sina hus här i Skarpan. Med många fler liknande synpunkter.

Det är bara att hålla med, vi skarpanbor förtjänar inte det bemötande vi fått. Men vi är maktlösa då lagarna ser ut som de gör. Men för den skull ger vi inte upp! Jag hoppas vi blir ett stort antal som inte skriver på hyresgästintygen och vi tar en vända i hyresnämnden och i hovrätten. Det är dags att sätta ner foten igen i Skarpan. Uppgivenhet och sorg är inte bra, vi ha allt att vinna på vårt försök att visa vad vi anser!


------------------------------------------------
För nya läsare av bloggen lägger jag in länkar här som kan vara läsvärda, om oss och om situationen i Skarpan och Sverige:

Aktuell lagstiftning och rättigheter

Programförklaring igen!

Gentrifiering och social housing

Lite läsning i väntans tider

Renovera bort dina hyresgäster

Debattinlägg på Newsmill om Hyresgästföreningen

"...men vart ska ni då ta vägen?"

Miljonprogrammen i Ekot och Rapport

Hyresgästintyget och informationsmöte den 28 november 2013

I brevinkasten på etapp 2-5 har vi i Mobilisera Skarpan lämnat ett informationsblad. Det handlar bland annat om det så kallade hyresgästintyget, godkännandeintyget, som alla ska ha fått från Riksbyggen förra veckan. 

Det har förmodligen kommit upp en hel del frågor hos många och på torsdag den 28 november klockan 18.00 har Hyresgästföreningen ett informationsmöte för alla Skarpanbor. Vi får reda på våra rättigheter och hur vi nu ska gå till väga i hela den process som uppstått i och med Riksbyggens hantering av renoveringen och till - och påbyggnaden och hyresgästintygen.

En stor fråga för många är ifall Riksbyggen kan vräka den som inte skriver på hyresgästintyget, godkännandeintyget. Det kan Riksbyggen inte. Du som hyresgäst har besittningsrätt till din lägenhet. Det är det enda påtryckningsmedel, vår enda lagliga möjlighet att påverka i sådana här situationer. Och då genom att inte skriva under hyresgästintyget, godkännandeintyget. Då får man sin sak prövad i domstol, första instans är Hyresnämnden, nästa är Svea Hovrätt. 

Så du har alla rättigheter att både protestera och få din sak prövad. Även om lagarna är mer på hyresvärdens sida är inte loppet kört ännu. Ju fler som inte skriver på, ju bättre läge har vi hyresgäster!


Denna informationslapp kom i brevinkastet den 19/ 11 - 2013 från Mobilisera Skarpan. Jag har redigerat det något för läsbarhetens skull, men utan att påverka innehållet.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Information om Godkännandeavtalet

Riksbyggen har idag skickat ut ett brev till alla som bor i Skarpan, exkl första gården - etapp 1. Brevet innehåller det så kallade Godkännandet som beskriver vad Riksbyggen vill ändra på i din lägenhet i samband med renoveringen samt ombyggnad av fastigheterna. För att genomföra en standardhöjning i lägenheten etc måste Riksbyggen ha din underskrift på godkännande enligt lagen.

Läs därför Godkännandeavtalet noga och fundera över om de åtgärder Riksbyggen vill göra är nödvändiga i just din lägenhet. Om Du inte håller med eller om Du tycker att de föreslagna hyreshöjningarna är för stor, har Du alla rätt att välja att inte skriva under Godkännandeavtalet.

ALLA HAR VI, ENLIGT SVENSK LAG, RÄTT ATT SJÄLVA VÄLJA OM VI VILL

SKRIVA UNDER DOKUMENTET ELLER INTE.

TA GOD TID PÅ DIG INNAN DU BESTÄMMER HUR DU VILL GÖRA MED GODKÄNNANDET, OM DU VILL SKRIVA PÅ ELLER INTE.

DU KAN INTE ÅNGRA DIG I EFTERHAND OM DU HAR SKRIVIT PÅ.

Vad händer sen? Hyresnämnden är en myndighet som medlar när en hyresvärd, t ex Riksbyggen, inte kommer överens med de boende, t ex vi som bor i Skarpan. Riksbyggen skickar sen alla dokument som inte skrivits på till Hyresnämnden. Alla dokumenten skickas tillsammans och det kostar inte den boende något.

I januari valde ca hälften i etapp 1 att inte skriva under. Många som skrev under ville också ångra sig men det gick inte. I slutet blev det bara sju kvar då ca hälften av alla hyresgäster valde eller snarare var tvungna att flytta från Skarpan p g a den kommande hyreshöjningen!

Besluten som togs i tingsrätten och hovrätten gäller endast etapp 1.

Denna gång hoppas vi att det blir betydligt fler som ej skriver under för då finns det mycket större påtryckningsmöjligheter!

Här kan Du ställa frågor eller få tag i mer information:

- Hyresgästföreningens rådgivning ( för medlemmar ): 0771-443 443

- Hyresgästföreningens hemsida ( för alla ): www.hyresgastforeningen.se

- Hyresnämndens hemsida: www.hyresnamnden.se


Hyresgästföreningen sydost har informationsmöte angående Godkännandeavtalet etc, torsdagen den 28 november kl 18.00 i Bäckskolan.

Alla är välkomna oavsett om man är medlem eller ej. Kom och lyssna och ställ frågor!


Vi i Mobilisera Skarpan finns för dig också:

mobiliseraskarpan@gmail.com

mobiliseraskarpan.blogspot.com

telenummer: 0721 – 65 25 87

Facebook – grupp: Mobilisera Skarpan

Hör av er! / Mobilisera Skarpan


2013 - 11 -19

Trapplappar i Skarpan

Vi i Mobilisera Skarpan var ikväll och satte upp informationslappar i trapphusen. Jag lägger ut samma information här också:

Grannätverket Mobilisera Skarpan informerar:

Vi i Mobilisera Skarpan finns kvar även om vi kanske inte märks på samma sätt som i våras. Vi har efter sommaren haft täta kontakter med juristerna på Hyresgästföreningen och viss kontakt med Riksbyggen och kommunen i olika ärenden. Vi påpekade bland annat att man tagit bort gångbanan till och från busshåll - platserna på grund av bygget av parkeringsplatsen och kommunen lovade att försöka ersätta gång – och cykelbanan snarast möjligt. Vi får avvakta helt enkelt.

Som alla redan vet vann Riksbyggen även i Svea Hovrätt över hyresgästerna på första gården, på första etappen, därmed sätter renovering och på – och tillbyggnad igång. Första etappen har redan fått information om läget. Boende på de andra gårdarna, etapperna, får välja två tillfällen till info från Riksbyggen, den 14 eller 18 november. Besök mötena i Bäckskolans aula och ställ de frågor du har. Vi har alla rättigheter att få veta hur vår framtid i Skarpan ska se ut och vad som händer! Vi måste kunna få fatta genomtänkta beslut om våra liv och det kräver god information!

Riksbyggen har i tidningen Öppet Hus aviserat att man ska bedriva en tuff bostadspolitik och den känner vi alla av.

Det innebär att vi tänker att fortsätta med information till Skarpan och ge stöd till den som behöver. Vi kommer också att fortsätta med opinionsbildningen som vi påbörjade i januari 2013.

Det är bara att kontakta oss, vi finns att få tag i på flera sätt;

mailadress: mobiliseraskarpan@gmail.com

telefon: 0721 – 652587

Vi har en blogg: mobiliseraskarpan.blogspot.com

och en Facebook – grupp: Mobilisera Skarpan

Hör av er! / Mobilisera Skarpan

Trevlig helg!

Bilden ovan tog jag i morse vid busshållplatsen för linje 16. Det hade kommit en regnskur och sedan syntes den vackra regnbågen över Skarpan. 

För läsare av bloggen som inte känner till området; Skarpan ligger bakom alla träd, som en liten oas i storstaden Linköping. Sköna gröna Skarpan, fanns det förr en liten devis för att locka boende till området, berättade en granne för mig. Och vi boende kan inte annat än hålla med! 



Inför den stora helgen som ligger framför oss vill jag önska alla läsare av bloggen en fin och vilsam allhelgonahelg!

Bilden hämtad från:
http://www.dinsakerhet.se/brand/forebygga-brander/levande-ljus/

Etapp ett

Riksbyggen har haft ett informationsmöte med första gården nu ikväll. Vi i Mobilisera Skarpan var med och lyssnade, inbjudna av hyresgästerna på första gården. De vill ha oss med på alla möten med Hyresgästföreningen och Riksbyggen, för stöd och för att vi ska få kontinuerlig insyn i och information om vad som händer. Det förtroendet tackar vi för, vi vill verkligen vara ett stöd och en samlad kraft. Vi lär oss processen och vad som är lämpligt och kan råda boende på de etapper som återstår i Skarpan, under åren som ligger framför.

Vi fick under mötet idag lära oss att det ska kallas etapp ett inte första gården, eftersom enligt alla ordningens regler är första gården egentligen sista gården. Så numera är första gården alltså etapp ett.

Hyresgästerna på etapp ett ställde ett antal frågor, och var efter mötet nöjda med informationen, även om det återstår ett antal frågetecken som det verkar som man kan räta ut i slutänden. Det gläder mig att de kan känna mer tillförsikt och lugn inför den stora förändring renoveringen kommer att innebära. Det är ett väldigt stort ingrepp i individers liv.

Det som ligger framför för oss alla i Skarpan är mötena i Bäckskolans matsal, som Riksbyggen aviserat i Nyhetsbrev Nr 4 Skarpan. 14 och 18 november klockan 18. Man kan välja ett tillfälle att gå, informationen ska förmodligen vara densamma på bägge mötena. Man har alltså delat upp på två kvällar för att det ska vara lättare att förmedla information. De möten som tidigare hållits i Bäckskolans matsal har varit välbesökta, minst sagt.

Bovärden är en person man ska vända sig till med frågor och funderingar. Vi ska ju också få ett nytt nyckelsystem och den informationen ska också finnas utskickad i brevinkasten. Bovärden sitter i en lägenhet på nr 60, som bekant.

Vårt Skarpan

Tråkiga besked kom från Svea Hovrätt, att man ger Riksbyggen rätt och det känns trist och jobbigt. Men det är bara att gilla läget, första gården kämpade väldigt för att bland annat få ner hyrorna genom olika åtgärder, men det har bara sopats bort. Corren intervjuade mig per telefon angående domen från hovrätten. Det fanns en artikel på Correns webbsida den 17 oktober och en artikel i pappersupplagan den 18 oktober.

Länk till intervjun:

http://www.corren.se/ostergotland/linkoping/hyresgasterna-i-skarpan-fick-avslag-6583832-artikel.aspx


Vi var igår på ett litet möte med två jurister från HGF nere på Drottninggatan. Vi i Mobilisera Skarpan och första gården fick då veta det vi sedan innan redan visste; att Riksbyggen inte riktigt vet vad de ska göra,vad som ska hända och när och hur allting blir. Trots det ska första gården få information av Riksbyggen nu på måndag 28 oktober. Mötet som hålls i hgf-lokalen Kg 70 är enbart för de hyresgäster som finns kvar på första gården. 

Men vi fick iallafall reda på något matnyttigt som:

att i visningslägenheten på Kg 60 finns tydligen ritningar över hur Riksbyggen tänker sig att det ska se ut i de olika lägenhetstyperna som finns i Skarpan.

att Riksbyggen, iallafall inte för förhandlaren talat om när gård 2 ska få information och sina hyresgästintyg. Inte heller om man ska informera gård 2 på samma sätt som man gjorde med första gården den 10 december 2012.

Riksbyggen ska informera hela Skarpan, men erbjuder två tillfällen för det. Närmare besked finns i det Nyhetsbrev nr 4 Skarpan som alla ska ha fått. Vad de ska säga då återstår att se.

Det var lite information i all enkelhet! Är det frågor som ni övriga har, skicka med oss dem till måndagens möte. Det är så viktigt nu eftersom gård 1 blir ett slags experiment. Även om processen börjar om när gård 2 ska börja renoveras känns det ändå som Riksbyggen lägger ut spåret nu och vill köra racet till slutet sedan. Eller spara frågorna till de två möten som Riksbyggen har planerat i november.

Är det frågor som ni vill att juristerna ska svara på, maila mig så tar vi upp dem när vi träffar dem! 

Det är vårt Skarpan, vårt fina Skarpan!

Varken levande eller döda kommer undan

Jag tog ganska nyss en promenad i det riktigt sköna höstvädret till centrum för att handla hem lite att livnära mig på. Bakom sista huset i Skarpan, i dungen mot Bäckskolan sett, har man börjat en arkeologisk utgrävning. Det ska tydligen ligga gravar från bronsåldern, yngre järnåldern där enligt Östergötlands Länsmuseum. På informationsskylten står det också att gravarna nu måste flyttas eftersom Linköpings kommun behöver marken.

Ingen undkommer i Skarpan, varken levande eller döda klarar av de påstått viktiga ändamålen för förtätning av Linköping. Ser man en grön plätt där inget är byggt på får man tydligen frossa och bygger och bygger tills allt är en asfalterad och cementerad storstad. Sorgligt!



För intresserade har Länsmuseet har en egen blogg Arkeologi i Östergötland
och inlägget om utgrävningen bakom sista huset i Skarpan:

Nu gräver vi på Bergagravfältet igen - 50 år senare

UPDATE:

Jag hade ett kort samtal med de grävande arkeologerna som stod över sina sorteringsbord, där de skakat bort jord och hittat smått och gott. Intressant information hade de om vad de hade hittat.

Men relevant information fick jag om själva utgrävningen på "vår dunge" bakom 100-huset. Kommunen ska inte bygga något åldringsboende där ännu. Arkeologerna var ute i god tid, och fältet i dungen ska läggas igen och sedan dröjer bygget. 

Lite läsning i väntans tider

Vi väntar på Svea Hovrätts beslut, det är kanske inte så lång tid kvar beroende på köerna i domstolen. Enbart en pappersexercis, som sagt. Så vi får stilla vänta härnere medan de däruppe i huvudstaden tolkar lagen och inte låter sig påverkas av försök att skynda på ärendet. Vi får också hoppas att de kan se att lagen inte bara stödjer äganderätten, utan också kan se att hyresgäster drivs från sina hem på grund av en vansinnig politik i Sverige, där chansen att utnyttja hyresgäster har släppts, som jag ser det, praktiskt taget fritt. 


"Var femte hyresgäst flyttar inte tillbaka när hyran höjs kraftigt efter en renovering. I genomsnitt höjs hyran med 900:-/månaden efter en större renovering runt om i miljonprogrammets Sverige. I Skarpan höjs hyran med ca 1900:-/månaden, vilket innebär att renoveringen måste vara gigantiskt stor...eller? Dessutom har mer än 50% av de ursprungliga hyresgästerna redan lämnat den första gården.", skriver en boende på första gården angående en artikel i Hem och Hyra på webben. Tydligen har våra politiker börjat ana vidden av den politik de bedriver och föreslår Boverket att utreda frågan. Vad för slags slutsats kommer man att dra av den utredningen, det vågar jag knappt tänka på. Och vilka får vara remissinstans och vems röster lyssnar man på och vem har överhuvudtaget talan?

Klipp från ingressen:

"Var femte hyresgäst flyttar aldrig tillbaka om hyran höjs kraftigt i samband med renovering. Nu vill regeringen att Boverket utreder saken och föreslår åtgärder."

http://www.hemhyra.se/riks/flytt-efter-renovering-ska-utredas



På P4 Kalmars hemsida kan man läsa om den utredning som ska göras och där säger bostadsminister Attefall att det kan handla om att förbilliga renoveringarna. Det handlar väl snarare om att hyresvärdar och byggföretagen vill ha så stora och så snabba vinster som möjligt, inte att ge ett gott boende, en god standard till trogna hyresgäster som betalat hyra under många år. Det ska vara billigt och enkelt boende för den som inte har inkomst att få ett lån för att finansiera sitt boende. Det är skillnad på folk och folk numera i Sverige!

"Verket ska också lämna förslag till hur man kan lindra de effekter som renoveringarna kan få för hyresgäster med låga inkomster. Stefan Attefall kan tänka sig olika åtgärder.

– Vi har höjt bostadsbidragen två omgångar för att möta deras behov, och det är också en fråga vi kommer att ställa oss, behöver man jobba vidare med ett sådant instrument? Men det kan också vara så att man måste fundera på om vi kan göra ytterligare insatser för att förbilliga renoveringar, säger han."

Direktlänk till nyhetsinslaget: 

"Kan vi göra ytterligare insatser för att förbilliga renoveringar?"    

 Hyresgäster tvingas flytta när bostäder renoveras (1:22)

Fick ett lästips per mail om störningar vid byggen.

Polisen i Sundbyberg störs av renoveringar. Men vi kommer att tvingas lyssna på störningar från renoveringar i Skarpan i fem år, men vi får ändå bara en månads men i nyttjanderätten. Renoverar hyresvärden ska du anpassa dig, oavsett hur din livssituation ser ut. På flera håll i Sverige kommer byggjobbarna även på helgerna, så även om du jobbar heltid, dagtid, kan du få din helg förgylld av buller från bygget. Men då får du visualisera den nya dyra fina lägenheten du ska få, då står du ut med allt.

”Byggbuller stör poliser”

Sundbyberg. Våningarna ovanför polisstationen i Sundbybergs byggs som bäst om till bostäder. Det betyder att det bullrar och nu har polisen fått nog. Hela stationen flyttade i förra veckan ihop med närpolisen i Solna i väntan på tystare lokaler i Sundbyberg …” (DN Sthlm 2013 10 04 s 4)

( Artikeln verkar inte finnas på nätet för direktlänk, har letat! )



Om metoden man har att förbilliga byggandet och boendet för "fattiga människor" ute i Europa, ett blogginlägg jag skrev i början av januari 2013:

Gentrifiering och social housing

Gångbanan återuppstår

Jag pratade med kommunen i veckan nu och de ska försöka få till en lösning för cykel- och gångbanan. Den ska följa Prickskyttegatan rakt in och löpa endera, från bostadsområdet sett, på höger eller på vänster sida. De hoppas att få till det innan snön kommer, men allt är ju en process. De vill att vi ska trivas i området och dessutom handlar det om säkerhet och miljötänkande. Det hade blivit en obegriplig miss i detaljplanen och det är det kommunens ansvar att se till att människor bor och går säkert.

Så skarpanbor, hav förtröstan, vi ska kunna gå säkert framöver!

En eloge till den trafikingenjör jag talade med! De vill ställa allt till rätta och anser det vi anser, att tryggheten ska finnas och att man inte ska behöva gå omvägar runt området för att ta sig till och från bussen.

Vi tackar och ser med glädje fram emot en gång-och cyklbana!

Smäll på fingrarna och stiltje i renoveringen

Efter samtal idag med Hyresgästföreningen i Linköping har jag och vi fått veta att man där tydligen med intresse följer bloggen och funderar över vad det står här. Det är ju det en blogg är till för, iallafall denna, att läsas alltså. Syftet med bloggen är tänkt som en information till de hyresgäster som inte bor på första gården och därmed inte har tillgång till den information som första gården erhåller i rättsprocessen runt hyresgästintygen som pågår. Dessutom har vi försökt att komplettera det med en Facebook-grupp och informationslappar i trapporna. Vi har också kontakt med andra orter som kämpar med enorma hyreshöjningar och med varierande framgång lyckas stävja höjningarna. De ville också ha en blogg att läsa för att kunna ta del av våra situation kontinuerligt

Den lilla negativa kritik vi har framfört här mot Hyresgästföreningen är en sommarvind och väldigt nedtonad jämfört med den kritik som finns i stort på gårdarna här och bland hyresgäster i övrigt i Linköping och andra städer. En debatt har också förts på Newsmill, möjligen också i andra medier. I vissa städer sätter sig de missnöjda på makten ute i sina bostadsområden genom att mer eller mindre ta över den lokala hyresgästföreningen för att kunna bedriva den inriktning de vill ha, andra försöker att samarbeta med både lokala och den mer övergripande organisationen, trots de konflikter som uppstår.

Det sista försökte vi i Mobilisera Skarpan också, eftersom vi upptäckte att vi som hyresgäster inte fick den information vi behövde, att vi hade en enormt komplicerad bostadssituation i Linköping som innebär att den som inte har råd att betala hyrorna tvingas att flytta till mindre fräscha bostäder, bostäder som inte renoverats på många tiotal år, eftersom hyresvärdar har en stor makt idag. Vi blev varse att det inflytande enskilda hade över sin situation som hyresgäst var minimal och helt styrd av den lokala hyresgästföreningen, andra lokala hyresgästföreningar, samt den större organisationen.

Under vintern, våren och sommaren 2013 har vi försökt att bilda opinion på olika sätt, försökt förmedla information och stödja de boende på första gården i sin process. Att försöka förstå varför enskilda hyresgäster inte har några större rättigheter och varför vårt inflytande i hyresgästföreningen är så minimalt. De som ute i landet har satt sig i de lokala hyresgästföreningarnas styrelser har tydligen gjort ett smart drag, ifall de kunnat få den hela makten över dagordningen och arbetssättet, något vi inte kunde få här i Linköping alls och knappast hade intresse av med tanke på arbetssätt och attityd till boende i området.

Mer märkligheter i sammanhanget idag är att jag i samtalet idag fick veta att mitt medlemsskap i HGF är föremål för funderingar inom Hyresgästföreningen eftersom jag framfört kritik på bloggen här. Kritiken här skulle kunna vara ett tecken på att jag inte har kvar mitt medlemsskap!

Det är svårt att förstå att inte Hyresgästföreningen inser hur rättsläget ser ut för oss hyresgäster och att vi har litat på Hyresgästföreningen och betalat in våra medlemsavgifter och när vi upptäcker verkligheten försöker att ställa frågor, försöker analysera en mycket märklighet situation med en stor rättslöshet och också framför viss kritik om det arbetssätt som man använder sig av där man utestänger hyresgästerna genom sin organisering och metod för samtal och den informationsbrist som då uppstår. 

Eftersom Hyresgästföreningen inte är en myndighet finns inte myndigheternas skyldighet att vara transparenta och också tillhandahålla information, exempelvis i form av protokoll som vi som juridiska personer kan få ta del av för att kunna få fatta beslut. Hyresgäster har ingen instans att vända sig till för att utkräva någon form av ansvar av Hyresgästföreningen, och det är beklagligt att man som hyresgäst låses fast i ett underläge då det snarare handlar om godtycke än ansvarsplikt från Hyresgästföreningens sida. Vi skriver som juridiska personer på ett kontrakt med hyresvärden. Men då vi ska få hjälp av en organisation vi betalat stora avgifter till under många års tid, får vi ingen insyn i de beslut som fattas för oss, eftersom det ingen insyn, heller ingen informationsplikt som jag kan sammanfatta situationen, finns för Hyresgästföreningen som organisation. 

Man använder sig av ett stadgeförfarande för medlemsskapet, en slags ideell del med verksamhet, samt bedriver juridisk hjälp i vissa situationer. För detta betalar man en avgift för att hela verksamheten ska kunna fungera. Samt att Hyresgästföreningen uppenbarligen tar in en summa från hyresvärdarna för sin verksamhet.

Och återigen, man måste sitta i den lokala hyresgästföreningen för att få bedriva opinion tillsammans med Hyresgästföreningen och med de medel som finns att tillgå där, förstod jag återigen idag. 

Och ännu en insikt jag fick av samtalet är att jag och du måste anteckna ordagrant det du och den andre säger i en "dialog" med Hyresgästföreningen eller spela in samtalet, eftersom situationen i många fall innebär att ord och står mot ord! Maila hellre så att dina ord finns på pränt och den du behöver information från på Hyresgästföreningen svarar med ett mail, det gör att man kan granska utväxlingen i efterhand. 

Smäll på fingrarna ska man ha då man vill reda i en svår situation! Basta!
Hyresfrågor hör till Hyresgästföreningen och andra göre sig ej besvär. 

Hade man kunnat drömma om att en liknande situation kunde uppstå hade man givetvis kunnat öppnat ett sparkonto för att vid behov betalat en jurist för att få hjälp, men man har så fullt och fast och blint litat på att man kunde få ett reellt stöd från den organisation man trott på under många år. Om det ens finns möjligheter att anlita en jurist för en enskild person i dessa frågor?

Verkligheten är för det mesta annorlunda, så också i det här fallet. 

Vi förstod tidigt en del av situationen och driver därför arbetet helt ideellt, med helt egna medel och utan lön eller ersättning för en enda omkostnad. 


Om ni andra som läser bloggen undrar varför det finns så lite information om det som händer, så beror det rätt och slätt på att det finns väldigt lite information att tillgå. Ärendet är uppe i Svea Hovrätt, men det finns inga besked därifrån ännu. Vi vet inte när renoveringen av första gården börjar, men däremot har Riksbyggen förändrat infarten till området med en parkeringsplats som ställer till en hel del besvär för oss boende. Kommunen håller på med slyröjning i "dungen" och det är förmodligen en del av arbetet med att bygga ett äldreboende bakom sista huset i Skarpan. 

Fortsättning följer i dokusåpan Skarpan och verkligheten!

Bilarnas paradis

Gång - och cykeltrafikanter lever farligt i Skarpan numera. Först togs bussen bort från området och vi fick gå ut till "stora vägen". Det innebar att närmaste gångvägen gick över den gamla busshållplatsen, eller så kunde man kliva upp på gräsmattan på gamla ändhållplatsens refug för att nå den gamla gångbanan som fanns kvar efter förändringen, för att inte gå på gatan och vara i vägen för bilarna. Gångvägen över den gamla busshållplatsen var ett måste eftersom plogbilen lämnade höga snökanter som man inte kunde forcera och rädda sig upp på refugen.

Detaljplanen för Skarpan visade ingen ny gångbana och jag avvaktade parkeringsbygget. Någon borde ju inse att man kanske kunde bygga en rak gångbana in mot området, men nej. Det enda jag kunde hitta var den fina planen att gångtrafikanterna skulle gå säkert utmed området på en ny gångbana då man bygger om vägen in mot Bäckskolan. Att en ny vändplan vid Bäckskolan ska serva den nya förskolan, de bollplaner som finns och servicehuset som ska byggas. 

Men för att ta sig från bussen till den säkra gångbanan måste man göra följande; endera går du ca 300 meter runt en kulle i Skarpan och hamnar i nedre delen av området, eller så går du minst 500 meter runt en annan kulle, förbi bollplanerna och förskolan och förhoppningsvis når du säkert den nya fina gångbanan, utan att drabbas av den trafik som ska vända på vändplanen.

Med andra ord, Skarpan är biltrafikens oomstridda paradis, gående får endera motionera rejält på morgnarna runt kullarna, eller bara gå en stilla promenad på den säkra gångbanan utmed området, svårigheten blir att ta sig över vägen för där kör bilarna. 

Jag ska inte återge de samtal jag hade med kommunen och Riksbyggen angående deras syn på gång - och cykeltrafikanter, men summa summarum; folk ska gå långa sträckor från bussen för att nå området, och gå långa sträckor för att nå bussen, för infarten till hör numera biltrafiken och den ska dessutom ökas in till området för att förskolan blir större, genom att man förtätar området med påbyggnader på husen och man bygger ett servicehus.

Det innebär att barnen i mellanstadiet i området som pendlar till andra och bättre skolor får gå långt, de äldre får kämpa med rullatorer på gångbanorna och bilarna har förkörsrätt till området. Miljötänkande och hänsyn till de boende existerar inte ens då det gäller trafiksäkerheten. 

Det är framtiden i Skarpan, dyra hyror och biltrafik!

Infarten till Skarpan tillhör numera bara bilarna. Störst kör först!

Nix Hyresgästföreningen

Du kanske trodde att du hade nixat din telefon och därmed skyddat dig mot telefonförsäljare, men det har du inte. Är du medlem i Hyresgästföreningen har du också tillåtit företag att kontakta dig som det passar dem angående de tjänster som Hyresgästföreningen anser att du har behov av! Dessutom är Hyresgästföreningen kanske något för unga, ensamstående som gillar snabba klipp och kan fatta beslut utan att behöva ta hänsyn till någon annan.

En hyresgäst i Skarpan har blivit uppringd av ett företag som Hyresgästföreningen har som medlemsförmånsleverantör, ( deras eget ord, inte mitt! ) och fått erbjudande om en försäkring mot självrisken i hemförsäkringen. Samtalet verkade inte ha varit särskilt seriöst så till vida att man för att få erbjudandet måste slå till direkt där och då i telefon. Ingen information gavs om distans- och hemförsäljningslagen och dessutom menade de att de inte arbetade med skriftlig information. Inte ens för att kunden skulle kunna ta ställning, utan kunden måste bestämma sig direkt.

Kvinnan ifråga är gift och gavs inte möjlighet att samtala om och bestämma om hemförsäkringen tillsammans med sin man, så inte ens ett äktenskap kan man respektera. Makarna måste uppenbarligen vara hemma samtidigt, aldrig svara en försäljare i telefon om någon av dem är ensamma hemma om de ska kunna göra goda affärer med vissa företag. Snabba klipp i de stora pengarnas värld har blivit till knäppa metoder i de mindres värld. Eller hur man nu ska tolka de här metoderna. 

Som grädde på moset hade företaget fått namn, adress och telefon från Hyresgästföreningen! Medlemsskapet i Hyresgästföreningen var tydligen ett måste för att få ta del av erbjudandet i telefon!

Borde inte Hyresgästföreningen ägna sig åt att se till att folk har bostäder först och främst? Har man ingen bostad har man knappast någon nytta av en hemförsäkring!

Det är inte slut där heller, utan familjen ifråga har ett hemligt telefonnummer. De skyddar sitt telefonnummer bland annat för att de inte vill bli uppringda av telefonförsäljare.

Den som blir medlem i Hyresgästföreningen godtar alltså att också namn, adress och telefon lämnas till de företag som Hyresgästföreningen har avtal med. Blir du medlem genom att registrera dig på Hyresgästföreningens hemsida hör dock inte telefonnummer till obligatoriska uppgifter, du kan lämna de fälten tomma. Men du måste klicka vidare på en länk för att tydligt kunna läsa det finstilta om vad dina personuppgifter används till. 

Du har ingen möjlighet på hemsidan att tacka nej till de medlemsförmånsleverantörer Hyresgästföreningen tecknat avtal med. Du kan inte heller skriva att ditt telefonnummer är hemligt.

Jag samtalade med Personuppgiftsombudet på Hyresgästföreningen, som menade att Hyresgästföreningen använder sig av Personuppgiftslagen korrekt. Att de företag som man skrivit avtal med får uppgifterna utlämnade från HGF och att de inte ska lämnas eller säljas vidare. Det får vi väl hoppas! 

Så ett gott råd, är du eller ska du bli medlem i Hyresgästföreningen måste du se till inte lämna några uppgifter till Hyresgästföreningen som du inte vill ha cirkulerande. Du kan inte göra något i god tro alls!


Nix Hyresgästföreningen, detta är under all kritik!


Update:

Efter samtal med en person som handskas med "medlemsförmånerna" visar det sig att två av de 20 nationella förmånerna är undantagna och medlemsförmånsleverantören har fått rätt att ringa till medlemmar för Hyresgästföreningens räkning. Detta för att det enligt Hyresgästföreningen är en populär medlemsförmån. De här två företagen får inte lämna eller sälja några personuppgifter vidare eftersom de ringer för Hyresgästföreningens räkning.

Om du inte vill bli uppringd, och eller har ett hemligt telefonnummer ska du meddelade medlemsregistret att du inte vill bli kontaktad per telefon eller har ett hemligt nummer. Då får du inga påringningar från försäljare. Men du kan fortfarande kontaktas av Hyresgästföreningen i andra ärenden som rör Hyresgästföreningen.

Vad de ärendena är kan du få uppgift om bland annat på Hyresgästföreningens hemsida. 

Du ska också från medlemsförmånsleverantören få en papperskopia på det avtal du ingått med företaget som ringer och där ska också finnas information om den ångerrätt du har. 

---------




Vidare läsning om PUL, personuppgiftslagen på Datainspektionen sida:

http://www.datainspektionen.se/lagar-och-regler/personuppgiftslagen/



och den lag som gäller vid Distans- och hemförsäljning

https://lagen.nu/2005:59


En lite mer lättsmält version:

http://www.konsumentverket.se/lagar--regler/lagar/distans--och-hemforsaljningslagen/

Hyresgästföreningen anmäld till Allmänna Reklamationsnämnden!

En välkommen nyhet, även om jag inte just nu kan bedöma värdet i den, men nu kanske vi fått tips om vart vi ska vända oss med den fullständigt hopplösa Hyresgästföreningen vi tvingas tampas med i Linköping. Och med den fullkomligt häpnadsväckande information vi fått under denna process med Skarpan, om hur lite inflytande vi som hyresgäster har och hur mycket Hgf döljer för oss medlemmar genom att påstå att man inte ens kan få ta del av någon dokumentation om den verksamhet de bedrivit genom åren. Protokoll är inte tillgängliga ens för medlemmar eftersom man inte är en myndighet, det är HGF i Stockholm som bestämmer vad som är offentligt eller inte. 

Lokala hyresgästföreningars utvalda representanter bestämmer över och fattar beslut om andra hyresområdens hyressättningar, men de hyresgäster det berör har ingen som helst talan i frågan, har inget att bidra med i diskussionerna om hyrorna. 

Lokala Hgf kan få uppdrag av Hyresgästföreningen att ta reda på medlemmarnas önskningar, exempelvis inför renoveringar och hyreshöjningar, men de är inte skyldiga att informera medlemmarna, grannarna, om det de får reda på och får i uppdrag att genomföra. De har heller ingen skyldighet att rapportera in till Hyresgästföreningen den information de möjligen får från sina grannar, de är nämligen bara ideellt valda och har därför inga krav på sig. Däremot kan du ALDRIG som medlem i Hyresgästföreningen företa dig något för hyresgästerna i ditt område, utan att den lokala HGF är medveten om vad som sker och, eller har gett sitt medgivande.

Jag tror aldrig jag ärligt sagt och ursäkta det grova språket; träffat på en mer skruvad organisation någonsin i mitt liv, och jag har arbetat med ledarskap och organisering i många olika sammanhang, under hela mitt vuxna liv.  



" Hyresgästföreningen är anmäld till Allmänna reklamationsnämnden, ARN. En kvinna i Jönköping anser sig inte ha fått hjälp och vill ha tillbaka medlemsavgiften."

"En anmälan till Allmänna reklamationsnämnden brukar normalt leda till beslut inom ett halvår."

http://www.hemhyra.se/jonkoping/vill-fa-tillbaka-medlemspengar





UPDATE

Jag ringde till ARN i onsdagsförmiddag och fick ett preliminärt svar. Det var inga goda nyheter alls, och hoppet dog omgående. Tillbaka på ruta ett där det står; anlita privat jurist eller stå ut med Hyresgästföreningens spel.

ARN kommer att avvisa kvinnans anmälan eftersom de inte behandlar anmälningar av föreningar. 

Thats it! Slita vidare och bara tåla den behandling vi får! Tacka för det lilla och hoppas på bättre tider. För våra politiker ska avveckla välfärden och låta den som redan har det svårt, få det ännu svårare. 

Renovera bort dina hyresgäster

I dagens politik ska man inte vara hyresgäst, utan äga egen bostad. Därför är det bostadsbolagens spelregler som gäller. Och man renoverar på många håll i Sverige, de så kallade miljonprogrammens hus, och passar på att renovera bort hyresgäster som inte matchar de hyror man får sätta utan att någon kan stoppa vanvettet. Allt med Hyresgästföreningens samtycke, då man förhandlat fram bruksvärde och nya hyror, och är nöjda med det. Märkligt är det och sorgligt att man betalat in enorma summor till en organisation som man inbillade sig trodde stod på ens sida, för att få nöjet att tvingas flytta från sin lägenhet då man äntligen trodde man skulle få renoverat. Vilket man trott att man hade rättighet till som hyresgäst. Men hyrornas storlek är idag enbart något för hyresvärden, inte för hyresgästerna som saknar rättigheter.

Det är flera områden i Sverige som nu överklagar beslut som tagits i Hyresnämnden och förmodligen lär kön till Svea Hovrätt, som numera också är en specialdomstol för hyresmål, bli längre. Även om Riksbyggens jurist i sin slutplädering i Hyresnämnden 30 maj sa att hovrätten lägger fall åt sidan och hänvisade till ett mål, men jag hann inte uppfatta målnumret. Märkligt uttalande, för jag talade med hovrätten för nästan två månader sedan och de menade att man alltid har rätt att få en prövning. Men inte då Riksbyggen argumenterar, då hanterar hovrätten besvärliga hyresgästers överklagan på ett annat sätt. Argumentationen i Hyresnämnden var en del av en vädjan att nämnden skulle ge Riksbyggen rätt, och inte låta hyresgästerna i Skarpan få sin vilja fram. Så Hyresnämnden i Linköping ska låta Riksbyggen få rätt, för att Svea Hovrätt inte bryr sig om att titta på de överklaganden som kommer in? Jag trodde inte mina öron, men rättsväsendet är säkert inte som det ska, iallafall om man ska tro Riksbyggen. Eller, rättare sagt, rättsväsendet är till för att ge hyresvärdarna rätt och visa hyresgäster vart skåpet ska stå. 

Några länkar till artiklar som funnits ute på nätet under tiden bloggen legat nere. Jag lägger upp dem utan kommentarer och ni får läsa och begrunda verkligheten vi lever i, i välfärdssamhället 2013.

Och Hyresgästföreningarna sviker, vi i Skarpan är inte unika på något sätt. Och inte har vi rättigheter att få en bättre standard, vi betalar med andra ord i princip bara för att "underhålla" (?) lägenheterna och husen, så att de åtminstone inte rasar. Blir det en standardhöjning enligt hyresvärden och Hyresgästföreningen, ska det kosta oss enorma orealistiska summor. 


"Missnöjd med ett hyresavtal som träffats mellan Hyresgästföreningen och din fastighetsägare? Du kan alltid klaga. Men de tio senaste åren har ingen fått rätt."

http://www.hemhyra.se/skane/svart-att-fa-hyresnamnden-att-andra-hyran


"Helle Andersen som är medlem i Hyresgästföreningen tycker att de borde ha tagit en aktivare roll i att stödja och informera hyresgästerna. Den information som de nu har fått kommer från Helsingborgshem som bland annat har berättat att Hyresgästföreningen har förhandlat de nya hyrorna, vilket indikerar att allt är klappat och klart."


http://www.hemhyra.se/skane/renovering-hojer-hyran-med-upp-mot-50-procent



"Det gick inte att nå någon förlikning mellan hyresgästerna i Skarpan och deras värd, Riksbyggen. På torsdagen besökte hyresnämnden området."

http://www.hemhyra.se/ostergotland/ingen-forlikning-om-deras-lagenheter

"Hyresgästerna i Skarpan förlorade striden om renoveringen av deras lägenheter. Hyresnämnden anser att de väntade hyreshöjningarna inte är skäl för att säga nej. "

http://www.hemhyra.se/ostergotland/hyresgasterna-forlorade-striden-om-skarpan


"Hyresgästerna på Konstruktörsgatan i Skarpan förlorade första ronden i sin kamp mot renoveringar och höjda hyror. Hyresnämnden gav Riksbyggen rätt – men det är ett beslut som kan överklagas."

http://www.corren.se/ostergotland/linkoping/riksbyggen-fick-ratt-om-skarpan-6419932-artikel.aspx


"I SVT Debatt redogjorde den studerande trebarnsmamman Jessica Thornström för konsekvenserna av att tvingas flytta från Pennygången. För att få vardagen att fungera är hon beroende av vänner och familj i närområdet. Hennes berättelse blev en blixtbelysning av de sociala nätverkens ökade betydelse mot bakgrund av en nedmonterad välfärdsstat och ökande sociala klyftor. Stefan Attefall förklarade å sin sida för en journalist att han ansåg att Stenas hyreshöjningar var alldeles för kraftiga och tyckte att 20 procent vore ”rimligt” – som om han inte förstått att de förändringar på bostadspolitikens område han är ansvarig för har bäddat för sådana kraftigt höjda hyresnivåer."

http://www.dagensarena.se/magasinetarena/hakan-thorn-utsanering-pagar/


"Botkyrkabyggen har hittat en köpare Den nye köparen till hyresrätter i Alby är klar: nyetablerade Mitt Alby. Beskedet kommer strax efter att rörelsen "Alby inte till salu" lämnat in 6.500 namnunderskrifter som kräver en folkomröstning om försäljningen."

http://www.svt.se/nyheter/regionalt/abc/ilska-och-besvikelse-hos-albybor



"Hyresnivåerna är oförklarligt mycket högre än likvärdiga lägeheter. Vårt jämförelsematerial talar sitt tydliga språk, sa han och pekade på att av alla LKF:s bostadsområden är det bara tre som ligger över Fredsgatan i hyra och det är exklusiva boenden som Ribbingska. Inte ens planerade nybyggen för 2014 blir dyrare."

http://www.hemhyra.se/skane/chockhojning-i-lund-provas-i-namnden


"Det kommer bli dyrare att bo för många när länets cirka 4400 allmännyttiga lägenheter står inför omfattande renoveringar med stambyten. Men hur mycket de kommunala värdarna räknar med att höja hyrorna skiljer sig åt, visar en granskning som Sveriges Radio har gjort."

Ojämna hyror efter renovering och stambyte, SR Uppland

Isen har tinat och Mobilisera Skarpan rör på sig

Det tredje huset i ordningen som drabbas av Riksbyggens "förbättrings"-hysteri. Huset sett från framsidan, inne på gården.




Vi gav bråkstakarna på första gården en chans att visa lite solidaritet med sina grannar och att stå upp för sin sak i Hyresnämnden och i andra samtal med exempelvis jurister, men de hade inget intresse av den saken uppenbarligen eftersom de inte ens visade sig. Vi stöttade den första gården hela tiden i tysthet och låg lågt under hela tiden, och även passivt under förhandlingarna i Hyresnämnden. Bråkstakarna har haft sina chanser och inte tagit dem. Det är dags att vi tar tag i Skarpan och låter dem stanna under den sten de måste ha krupit tillbaka under efter sina påhopp på oss. Istället för att sätta sig in i frågorna, läsa och lyssna är det enklare att slå på den som försöker bringa reda i en enormt komplicerad situation. Där vi får känna oss för hela tiden och där stödet från Hyresgästföreningen är begränsat och informationen knappt finns. Det finns få svar på våra många frågor och Riksbyggen anser inte att de har någon större skyldighet att finnas till för oss. Är det möjligen någon som läst och blivit klokare av ( går- ) dagens utskick från Riksbyggen; Nyhetsbrev 2 Skarpan?

Men vi måste ge en stor eloge till Hyresgästföreningens jurister som arbetar med hyresjuridik, alltså inte på förhandlingssidan. Trots allt har de visat på kompetens och stått upp för oss, även om vi önskade mer skärpa och en bättre argumentation, att våra synpunkter var och är värda att lägga fram även i en förhandling med Riksbyggen i Hyresnämnden. Men lagen kanske är tandlös och det är rent skrämmande i så fall.

På flera andra håll i landet har hyresgäster stora problem med att hyresvärdarna låter de boende betala renoveringar och därmed håvar in vinsterna snabbare än någonsin och dessutom större vinster än förr. Det är ett faktum runt om i landet. Och knappast inte en isolerad företeelse heller. Det verkar heller inte spela någon större roll om det är en privat eller en kommunal hyresvärd, hyreshöjningarna stiger brant och slår ut människor, segregerar och gentrifierar storstäder. 

De så kallade rättvisa hyrorna slår hårt, både i storstäder och på mindre orter, där man alltså bara höjer hyrorna enbart för att man anser att hyresgäster har betalat för lite hyra och höjningen föregås inte av någon renovering. En slags anpassning till marknadshyror, har någon sagt till mig att det handlar om. Det låter obegripligt att hyresvärdar har bedrivit välgörenhet under många års tid i hela Sverige, och nu insett att det är dags att låta hyresgästerna betala den verkliga hyran. Hyrorna är knappast låga i Sverige. I vissa familjer tar boendet hälften av inkomsterna, men det är väl bara i sin ordning nu då hyresvärdarnas daltande med sina bortskämda hyresgäster har fått en ände. Nu kan hyresvärdarna andas ut, nu är ordningen återställd och de får sina rättmätiga hyror och "slipper suga på ramarna" för att överleva.

Det är nästan komiskt det hela, om det inte vore så allvarligt att man faktiskt berövar människor hem och trygghet och anser sig dessutom ha rätt till det. Och varför i fridens dagar har man bedrivit välgörenhet under alla år och haft så dålig ekonomi att man aldrig kunnat renovera de lägenheter man nu renoverar och tvingar upp hyrorna genom att påstå att bruksvärdet ökar så drastiskt? Till vad har hyresgäster betalat in hyror? Som vi i Skarpan, under många år, för hus som borde vara färdigbetalda för länge sedan, och underhållet har låtit vänta på sig sedan 90-talet? Den standard som funnits på många håll inom kommunala Stångåstaden sedan 1990-talet, kostar idag Riksbyggen enorma summor att renovera upp Skarpan till. Var är då de inbetalda hyrespengarna sedan årtionden tillbaka? 

Någonstans har det slagit fullständigt slint i hyresbranschen! Men de stora bovarna är hyresgästerna som inte begriper sig på den välgörenhet bostadsbolagen bedrivit med sina låga hyror verkar man tycka från både politiskt håll och från hyresbolagens håll. Något i den stilen sa också Riksbyggen i Hyresnämnden under den andra förhandlingen den 30 maj 2013, då den första gården var uppe i Tingsrätten. 

Och nu är vi skarpanbor oförstående hyresgäster, som i rätten avkrävdes siffror över vad vi tjänade så att Riksbyggen kunde avgöra om vi kunde betala de framtida hyrorna eller inte. Samtidigt som man tidigare under förhandlingen sagt att bolaget inte är skyldig att redovisa några siffror alls. Det är ett enormt demokratiskt underskott i Hyresnämnden och i den svenska lagen för hyrda bostäder. Hyresvärdarna har enorm makt och får göra i stort sett som de vill. Vi ska ställas vid skampålen om vi inte kan betala.

Jag har också fått höra att är man inte nöjd med sin hyresvärd och det hyresvärden gör, så flyttar man bara. Det är knappt man tror sina öron! Vart ska man flytta, var finns de goda hyresvärdarna med de bra hyrorna? 

Förhandlaren på Hyresgästföreningen svarade mig den 12 december 2012 då jag frågade henne vart jag skulle råda skarpanbor som inte har råd att bo kvar i Skarpan efter renoveringen att flytta. "Det finns inga billigare bostäder i hela Linköping", sa hon. Ja, möjligen hos privata värdar, där lägenheterna är sunkiga. Med andra ord, är man inte nöjd med det hyresvärden aviserar i hyreshöjning får man flytta från Linköping, eller in i en sunkig lägenhet. Hennes kollegor på förhandlingssidan för bland annat Stångåstaden, sa till mig vid ett tillfälle då jag ville ha ut listor på vad alla åtgärder vid renoveringen kostar, att hon har koll och vet hur det ser ut i Linköping, hennes ord skulle jag lita på. Och några listor fanns inte, inget jag kunde få ut. Men ändå satt Riksbyggen i nämnden och sa hyrorna är grundade på siffror framtagna och godkända av Hyresgästföreningen. Tydligen är det något som bara Hyresgästföreningen och hyresvärdarna har med att göra. Vi hyresgäster har bara att betala och tiga.

Jag begriper mig inte på Hyresgästföreningen och deras politik. Begriper de inte att det är en social katastrof som väntar Sverige?

Men som sagt; Mobilisera Skarpan är igång igen och jag kommer att redovisa en del från Hyresnämnden för intresserade och lägga in viktiga länkar till bland annat tidningsartiklar och annat läsvärt. Nu är det dags att Mobilisera Skarpan rör på sig igen!

Vid baksidan av huset på förra bilden ser det redan ut så här. Riksbyggen har börjat spränga och gräva för nya parkeringsplatser. Den enda åtgärd de hittills fått bygglov för, vad jag vet.

Mobilisera Skarpan läggs på is

På grund av det förtal och den aggressivitet boende på första gården använder sig av mot oss i Mobilisera Skarpan och mot sina grannar, och sprider vidare till andra grannar och till Hyresgästföreningen, väljer jag som initiativtagare till Mobilisera Skarpan att lägga ner verksamheten för nu.

Finns intresse av hjälp då den andra gården kommer att behöva lämna in hyresgästintyg, hjälp med dialogen med Hyresgästföreningen och Riksbyggen, kan vi tänka oss att starta upp verksamheten igen.

Det råder också stor förvirring hos vissa om vad Mobilisera Skarpan är till för. De tror att vi har medlemsregister och dessutom juridisk makt att förhandla i Hyresnämnden för medlemmar i Mobilisera Skarpan, med flera fullständigt obegripliga förväntningar på oss. Det är inte någon mening att försöka föra någon dialog eller ens stödja boende som siktar in sig på något som vi inte ens är. 

Mobilisera Skarpan var ett nätverk grannar emellan, och har inget medlemsregister, inte heller rätt att förhandla i någon instans, "vår röst" hade räknats som en i mängden av alla de grannar som vill kämpa för en lägre hyra och en bostad de kan trivas och bo i utan att ruinera sig på grund av Riksbyggens idéer om bruksvärde och vinster. 

Jag önskar den första gården lycka till i Hyresnämnden! Ni där som vill, kämpa så gott ni kan! Ni har mångas stöd bakom er! 

Namninsamling och enkät i Skarpan

Igår, första maj, delade vi ut namninsamlingen och det har redan kommit in många namn. Det är vi glada för, men hoppas på flera namn och en god uppslutning runt våra tankar. Läs, skriv under och lämna i brevinkastet på den adress som står angiven på namninsamlingen. Eller maila, så hämta vi ditt bidrag. Mailadressen är som vanligt mobiliseraskarpan@gmail.com

Första berörda gården i Skarpan är först ut till Hyresnämnden. Jag ringde dit idag i ett annat ärende och fick information om att sammanträdet där är satt till den 15 maj. Den exakta tiden vet jag inte ännu, men det ska komma besked från juristerna i Hyresgästföreningen, sa handläggaren på HN. 

Därför kommer en enkät att delas ut på den gården imorgon. Enkäten ska ge en bild över vad som finns i lägenheterna redan. Riksbyggen planerar vissa så kallade standardhöjande åtgärder, men mycket av det finns redan i flertalet lägenheter, men det verkar inte bostadsbolaget ha något insikt i. Flera har betalat standardhöjningarna genom åren med hjälp av de tillval som Riksbyggen tagit betalt för. Nu ska man installera samma sak och dessutom ta en enorm hyreshöjning för det. Vi vägrar att betala för samma saker igen. Förutom att det inte kostar dessa enorma summor Riksbyggen vill ha, för några engreppsblandare och några kakelplattor i ett badrum. 

Det är rena ockret man sysslar med, och vi måste kunna sätta dem på plats med sakliga argument. 

Jag uppdaterar med mer information imorgon!

Hör av er om det är något ni funderar över. Det är vårt gemensamma projekt!

Mobilisera Skarpan!



Update 3 maj:

Nu är enkäten utdelad till första gården och jag hoppas många vill skriva ner vad ni redan har i era lägenheter. Jag kopierar in en redigerad del av inledningen av enkäten här nedan, för enkelhetens skull:

Många av de så kallade standardhöjande åtgärder som Riksbyggen anser är hyreshöjande finns redan i flertalet lägenheter. Standardförbättringar som vi boende har betalat för själva. Därför är Riksbyggens hyreshöjning minst sagt oskälig och vi måste nu samla in information om verkligheten. Den informationen ska användas som argument i bland annat Hyresnämnden, för en sänkning av hyrorna efter renovering med flera andra vederhäftiga påpekanden och krav. Därför lämnar vi i Mobilisera Skarpan ut denna enkät till boende på den första berörda gården, nr 22 - 42.


Det är ett datum satt för förhandlingarna i Hyresnämnden, den 15 maj klockan 15.00, och på grund av tidsbrist måste vi rikta oss till Er på dessa adresser. 

De andra gårdarna kommer också att få ut en enkät med samma innehåll snarast möjligt.